激活闲置楼宇活力 筑就特色楼宇经济

西安市委宣传部和市政府新闻办于 20 日召开新闻发布会，记者从会上获悉，该市着力发展楼宇经济，积极推进“楼宇 + 商圈 + 园区 + 街区”协同联动发展。通过盘活闲置楼宇，打造“立体的开发区”。

西安碑林区委书记张帆表示，2023 年，该区成功引入 180 家楼宇企业，其中 9 栋楼宇年税收突破亿元。张帆指出，碑林区区域面积较小，服务业占比高，决定了该区必须聚焦亩均效益，大力发展楼宇经济，打造“立体的开发区”。

碑林区坚持精准招商，按照“一楼一特色”“一楼一产业”原则，积极开展楼宇招商，大力发展楼宇经济。通过引导相关产业及产业链上下游企业集聚融合，碑林区打造出西安 SKP、建科大厦、金信国际等一批集商贸、科创、金融等产业于一体的特色楼宇。

碑林区还出台奖励扶持政策，吸引企业入驻该区设立综合性总部、区域性总部以及功能性总部。截至目前，已有 52 家世界 500 强、中国 500 强和中国民营 500 强企业将区域总部设在碑林区楼宇内，全口径税收过亿元的商务商业楼宇达到 9 栋。

下一步，碑林区将继续坚持“一事一议”“一企一策”原则，采取多种措施促进总部经济发展，提升楼宇经济发展水平。

作为西安中心城区和老城区，莲湖区精准分析长期低效运行楼宇、新建楼宇和空置率过高楼宇的需求，对重点楼宇实施品质产业双提升，引入 106 家优质企业入驻，盘活闲置面积 6 万平方米。2023 年，莲湖区重点楼宇实现税收 6.13 亿元，同比增长 135.8%。

2024 年，莲湖区将持续聚焦闲置楼宇资源的盘活利用，推动产业聚集。积极引进文商旅融合发展项目，培育发展新业态、新模式，计划全年盘活闲置楼宇 6.5 万平方米以上。